Casa in Corbeanca – Tamasi, judetul Ilfov
20 km de centru Bucurestiului, 15 minute de
Carrefour Baneasa
************************************************************************************************
In loc de introducere...
Constructia sau achizitia unei case se dovedeste mai complicata decat pare
la prima vedere. Suntem tentati sa construim sau sa cumparam cat mai mare, cat
mai finisat posibil, fara a ne pune intrebari asupra costurilor in timp si a
ceea ce gasim in spatele finisajelor.
Stralucirea vopselei proaspete ne face sa credem ca toate sunt bune si frumoase
si nu mai intrebam despre hidroizolatie, termoizolatie, structura de
rezistenta, calitatea materialelor folosite, etc
Se construieste intr-un ritm ametitor, de multe ori singur(a)ul
criteriu/motivatie este obtinerea profitului. In aceste conditii constructorul
nu mai este interesat de calitatea executiei, data de calitatea materialelor si
a si a mainii de lucru ce o realizeaza, sa nu mai vorbim de tendinta de a face
intotdeauna "economie" la materiale, de proverbiala „merge si asa” !
Spre deosebire de achizitionarea unui autoturism - unde pretul de achizitie si
costul de exploatare (combustibil, revizii, schimburi de ulei, etc) sunt
criterii esentiale - din pacate cei ce-si cumpara o casa sunt tentati sa cada
in jocul constructorului si sa nu ii intereseze aspecte esentiale ale exploatarii unui imobil.
Continua scumpire a energiei si a gazelor are sa ne forteze sa ne schimbam
optica in ceea ce priveste domeniul imobiliar, depinde numai cu ce costuri se
va face aceasta schimbare!
S-a respectat proiectul ?
Cat de rezistenta este?
Cat de bine este izolata?
Cat ma costa intretinerea?
Cat m-ar costa climatizarea?
Cum as putea
sa o modific daca familia devine mai numeroasa? Cu ce costuri ?
As putea monta panou solar ptr apa calda?
Cum pot
exploata cel mai bine spatiul pentru gradina ?
- sunt intrebari ce putini le pun din simplul motiv ca toate ofertele de
vanzare contin numai strictul necesar.
Sunt cumparatori de case de 250-300 mp sau chiar mai mari care se intreaba
"Cat ma costa incalzirea ptr toata iarna?" abia in momentul in care
vine prima factura de gaze.
Exista proiecte ce au 1-2 etaje + mansarda dar au o fundatie de doar 50-60 cm.
Putini stiu care este greutatea unei placi de beton peste un etaj, ca pe o
suprafata de 100 mp placa (cu sapa) are o greutate cat o flota de 30
autoturisme adica cca 50 tone. In lipsa unei armaturi corect dimensionate
sau corect executate, putini realizeaza care ar putea fi comportamentul
structurii la un cutremur Vrancea, mai ales la undele S ( undele secundare care
oscileaza orizontal ) responsabile de majoritatea pagubelor in asemenea
imprejurari.
Si exemplele pot continua....
;
/>Statistici
web