86 mp amprenta, 260 mp suprafata desfasurata,
350 mp gradina
Cateva cuvinte
Oricare dintre noi ne dorim o locuinta care sa imbine in acelasi timp
nevoia de spatiu cu dorinta de a avea o gradina pe o suprafata de teren cat mai
mare, vechiul apartament dorindu-se a fi uitat cat mai repede.
Fiecare membru al familiei are propriile visuri atunci cand sunt
intrebati de casa mult visata. In primul rand propria camera; adultii isi doresc
un living spatios cu o terasa exterioara; doamnele incep cu o bucatarie
incapatoare si cu gradina de flori; domnii nazuiesc un spatiu pentru hobby-uri;
copii – un loc de joaca afara pe timp de vara si unul interior cand afara
ploua. Peste toate astea dorim o locuinta bine compartimentata, economica, cu
posibilitate de amplasare a unui panou solar, cu spatii tehnice bine
delimitate.
Am ales acest proiect pentru ca insumeaza toate aceste caracterisitici.
In esenta, ca suprafata sunt 3 apartamente de 3 camere suprapuse, plus casa
scarii, impartite pe zone de activitate: demisolul pentru lucru ( de ex
birouri), parterul pentru zi, si mansarda pentru noapte. Am ales un demisol
luminat natural, in detrimentul unui etaj pentru ca este mai economic de
climatizat, spatiul poate fi folosit in diverse feluri. Pe de alta parte
inaltimea totala a casei este mai mica – in felul asta vegetatia ajungand mai
repede la ferestre (pomi, iedera, vita-de-vie, etc) bucurandu-ne astfel mai
mult de beneficiile unei case pe pamant.
Proiectul nu are balcoane. Cafeaua de dimineata se bea pe terasa, nu de
asta doriti o casa pe pamant? De altfel balcoanele blocurilor sunt folosite
uzual pentru uscat rufe, pentru depozitare, etc. In cazul caselor, balcoanele
sunt sursa de acumulare a prafului si a zapezii. Nu o sa vedeti pe nimeni sa ia
micul dejun pe balcon, cand are o terasa de 15-20 mp sub o bolta de
vita-de-vie. Niciodata !
Explicatii
Locatia unde se afla : Corbeanca – Tamasi, localitate situata intre DN1 (zona
Prisma) si Buftea vezi :yahoo maps
Casa va face parte dintr-un micro-ansamblu de 5 locuinte
oarecum asemanatoare, grupate, fiecare cu acces direct la drum pietruit de 9 m
latime. Asfaltul se afla la cca 200m.
Suprafata totala a casei
reprezinta 17 %
din suprafata terenului, este de 258 mp, dispusa in mod egal, cate 86 mp pe
nivel, in demisol,
parter, mansarda.
Podul are cca 30 mp.
Parterul
– din blocuri ceramice de 30 cm tip Porotherm, cu termoizolatie exterioara
executata, este format din vestibul, o toaleta de serviciu, o bucatarie de 16
mp ce are acces la o camara de 2 mp, living 31 mp cu acces catre terasa.
Mansarda este invelita in tigla metalica tip Lindab, este
compusa din
- dormitor
matrimonial 18 mp cu dressing de 1,8 mp si baie de 6,4 mp ;
- 2 dormitoare de
13,6 mp (+ dressing de 1,8mp), respectiv 12,4 mp cu baie comuna pe hol;
Podul (cca 30 mp)
este destinat numai pentru depozitarea articolelor extra-sezon, are acces
interior prin scara de pod.
Tamplaria este
TROCAL, pvc pentacameral de 70mm asezate pe profil solbank pentru o buna
hidroizolatie, cu pervazele aferente.
Izolatia casei este
realizata exterior din termosistem 10 cm .
Ce o recomanda:
-
este un
proiect ce ocupa o suprafata modesta de teren – 86 mp, adica cca 17% din total - dar care cumulat ofera
avantajele a 3 apartamente de 3 camere si o gradina generoasa orientata spre
SUD, optinandu-se spatiul maxim al zonelor insorite.
-
fiecare
nivel este astfel gandit incat sa ofere maxim de eficienta pentru destinatia sa
-
exista
posibilitatea amplasarii unui garaj dublu cu iesire directa in strada de acces
(sugestie)
In acest moment acest proiect este in faza executie (imagini)
Pentru orice alte
intrebari nu ezitati sa ma contactati
0722 37 91 26
robmih@gmail.com